L’Entrée de ville Sud-Ouest en pleine transformation

Un Quartier de Gare du Grand Paris Express

La ville du Kremlin-Bicêtre engage une transformation ambitieuse de son entrée Sud-Ouest avec le projet EVSO. Ce nouveau quartier s’inscrit dans le cadre du Grand Paris Express, à proximité immédiate de la nouvelle station “Hôpital Bicêtre” de la ligne 14, ouverte en juin 2024. L’enjeu est de redessiner un territoire stratégique de près de 4 hectares, aujourd’hui marqué par des logements sociaux vieillissants et des équipements publics existants.

Une Requalification Urbaine Axée sur la Mixité et la Durabilité

Une Programmation Diversifiée

Le projet prévoit :

• La construction de 1 030 logements, dont environ 36 % de logements sociaux, incluant :
  • Une résidence étudiante de 130 chambres.
  • La démolition/reconstruction des résidences Schuman (120 logements).
  • Des logements en accession sociale.
• L’implantation d’une dizaine de commerces et services.
• Un équipement culturel en projet.
• L’extension de la crèche départementale (en discussion).
• Le nouveau commissariat de police.
• La création de trois espaces verts publics.

Les Objectifs Structurants du Projet

Le projet EVSO poursuit plusieurs grands objectifs :

• Augmenter l’offre de logement et diversifier les formes d’habitat.
• Désenclaver le quartier, avec de meilleures connexions urbaines.
• Créer un quartier fonctionnellement mixte, associant habitat, commerce, services et équipements.
• Construire un quartier durable, exemplaire sur le plan écologique.

Un Engagement Fort en Faveur du Développement Durable

Un Quartier Vert et Résilient

Le projet s’intègre dans la trame verte « Le Ruban Vert » avec :

• Une végétalisation accrue des bâtiments, cœurs d’îlots et espaces publics.
• Des solutions basées sur la nature pour renforcer la biodiversité et la résilience urbaine.

Une Haute Performance Énergétique

• Alimentation du quartier via la géothermie.
• Construction selon des critères d’éco-construction et d’économie circulaire (réemploi, réduction des déchets).
• Encouragement des mobilités douces.

Un Chantier Étendu jusqu’en 2030

Le calendrier prévoit :

• Une phase d’acquisitions foncières en cours depuis une décennie.
• Une Déclaration d’Utilité Publique (DUP) à venir pour la maîtrise du foncier.
• Le démarrage des travaux en 2024, avec comme première étape la construction du nouveau commissariat.