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Urbanisme

Consultation publique ouverte autour du projet EVSO (Entrée de ville Sud-Ouest)

Projet EVSO : donnez votre avis jusqu'au 25 août !

Publié le

Un Quartier de gare du Grand Paris Express

La ville du Kremlin-Bicêtre engage une transformation ambitieuse de son entrée Sud-Ouest avec le projet EVSO. Ce nouveau quartier s’inscrit dans le cadre du Grand Paris Express, à proximité immédiate de la nouvelle station “Hôpital Bicêtre” de la ligne 14, ouverte en juin 2024. L’enjeu est de redessiner un territoire stratégique de près de 4 hectares, aujourd’hui marqué par des logements sociaux vieillissants et des équipements publics existants.

Consultation publique ouverte du 26 juillet au 25 août 2025

La SCCV Kremlin Bicêtre Avenue Gabriel Péri a déposé, le 20 décembre 2024, une demande de permis de construire auprès de la mairie du Kremlin-Bicêtre. Le projet concerne l’aménagement de l’Entrée de Ville Sud-Ouest, et plus précisément de l’îlot E. Il prévoit la construction d’un ensemble immobilier de 295 logements, comprenant une résidence sociale étudiante de 130 chambres, 165 logements collectifs, ainsi que deux niveaux de sous-sol. L’ensemble sera situé avenue Charles Gide et rue Gabriel Péri.

Conformément à l’article L.123-19 du code de l’environnement, une participation du public par voie électronique (PPVE) est organisée du 26 juillet au 25 août 2025, avant toute décision sur le permis de construire.

Pendant cette période, le dossier de demande pourra être consulté :

Les habitants sont invités à faire part de leurs observations, propositions ou questions :

Aucune contribution reçue après le 25 août 2025 ne pourra être prise en compte.

Une requalification urbaine axée sur la mixité et la durabilité

Une Programmation Diversifiée

Le projet prévoit :

  • La construction de 1 030 logements, dont environ 36 % de logements sociaux, incluant :
    • Une résidence étudiante de 130 chambres.
    • La démolition/reconstruction des résidences Schuman (120 logements).
    • Des logements en accession sociale.
  • L’implantation d’une dizaine de commerces et services.
  • Un équipement culturel en projet.
  • L’extension de la crèche départementale (en discussion).
  • Le nouveau commissariat de police.
  • La création de trois espaces verts publics.

Les objectifs structurants du projet

Le projet EVSO poursuit plusieurs grands objectifs :

  • Augmenter l’offre de logement et diversifier les formes d’habitat.
  • Désenclaver le quartier, avec de meilleures connexions urbaines.
  • Créer un quartier fonctionnellement mixte, associant habitat, commerce, services et équipements.
  • Construire un quartier durable, exemplaire sur le plan écologique.

Un engagement fort en faveur du développement durable

Un Quartier Vert et Résilient

Le projet s’intègre dans la trame verte « Le Ruban Vert » avec :

  • Une végétalisation accrue des bâtiments, cœurs d’îlots et espaces publics.
  • Des solutions basées sur la nature pour renforcer la biodiversité et la résilience urbaine.

Une Haute Performance Énergétique

  • Alimentation du quartier via la géothermie.
  • Construction selon des critères d’éco-construction et d’économie circulaire (réemploi, réduction des déchets).
  • Encouragement des mobilités douces.

Un chantier étendu jusqu’en 2030

Le calendrier prévoit :

  • Une phase d’acquisitions foncières en cours depuis une décennie.
  • Une Déclaration d’Utilité Publique (DUP) à venir pour la maîtrise du foncier.
  • Le démarrage des travaux en 2024, avec comme première étape la construction du nouveau commissariat.

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