Avis de Rétrocession du 19, rue du Général Leclerc

Dans le cadre de sa politique de dynamisation du commerce local, la Ville du Kremlin-Bicêtre lance un appel à candidatures pour la rétrocession d’un bail commercial portant sur un local vacant situé sur l’un de ses axes commerçants.

Localisation du bien

Le local, d’une surface totale de 63,07 m², se compose d’un espace de vente, d’un bureau, d’un dégagement, d’une salle d’eau/WC et d’une cave. Il est situé dans une zone à fort potentiel commercial, au cœur d’une ville en mutation, bien desservie par les lignes de métro 7 et 14, à proximité immédiate de Paris.

Environnement

Le Kremlin-Bicêtre compte plus de 25 000 habitants, un tissu commercial dense avec plus de 250 commerces, et une population étudiante significative grâce à la présence de l’Université Paris-Saclay et de plusieurs écoles d’ingénierie.

Conditions du bail

• Loyer : 1 200 € HT et HC par mois
• Charges : 93,83 € TTC par mois
• Dépôt de garantie : 3 600 €
  Le bail n’est pas spécialisé. Toute nouvelle activité devra être validée par le bailleur.

Procédure de candidature

Les candidats doivent déposer un dossier complet comprenant une présentation détaillée du projet commercial, un plan de financement, les statuts ou extrait Kbis, des visuels d’aménagement, ainsi qu’une proposition financière pour la reprise du bail.

Modalités de dépôt

Les dossiers doivent être adressés sous pli cacheté à :
Monsieur le Maire – Hôtel de Ville
1, place Jean-Jaurès – 94270 Le Kremlin-Bicêtre
ou remis en main propre au service Commerce, 10 rue Étienne Dolet.

Date limite et contact

L’appel à candidatures est ouvert pour une durée minimale de 15 jours. Les visites du local se font uniquement sur rendez-vous
Contact : commerces@ville-kremlin-bicetre.fr

Critères de sélection

• Qualité et originalité du projet commercial (50 %)
• Viabilité économique et solidité financière (25 %)
• Proposition financière (25 %)

La Ville se réserve le droit d’auditionner les candidats et de solliciter des précisions. La décision finale sera prise par délibération du Conseil Municipal.