Dans le cadre de sa politique de redynamisation du commerce de proximité, la Ville du Kremlin-Bicêtre lance un appel à candidatures pour la rétrocession d’un bail commercial situé 48 avenue de Fontainebleau.
Cette démarche vise à favoriser l’implantation d’une activité participant à la diversification de l’offre commerciale, à l’animation du centre-ville et à l’amélioration du cadre de vie des habitants.
Un local situé sur un axe commerçant majeur
Le local, idéalement situé sur l’avenue de Fontainebleau, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et facilement accessible.
Caractéristiques du local :
- Adresse : 48 avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
- Surface : 150 m² de plain-pied
- Bail commercial non spécialisé
- Loyer : 2 673,20€ HT et hors charges par mois
- Charges : 150€ TTC par mois
- Absence d’extracteur de fumée
- Prix minimum de rétrocession : 155 200€
Les critères de sélection
Les candidatures seront étudiées selon les critères suivants :
Qualité du projet commercial (60 %)
- Adéquation avec les besoins du territoire et l’offre commerciale existante ;
- Originalité et qualité du concept proposé ;
- Qualité des aménagements intérieurs et extérieurs.
Viabilité économique du projet (40 %)
- Solidité financière du candidat ;
- Cohérence du plan de financement ;
- Réalisme du business plan.
Comment déposer sa candidature ?
Le dossier de candidature devra notamment comprendre :
- une présentation détaillée du projet commercial ;
- une présentation du porteur de projet ;
- un dossier technique et les aménagements envisagés ;
- un plan de financement et un compte de résultat prévisionnel sur trois ans ;
- les pièces administratives demandées ;
- une offre financière.
Des visites du local peuvent être organisées pendant toute la durée de l’appel à candidatures, sur rendez-vous auprès du Service Commerce.
